Défiscaliser

Tout savoir sur la Loi Pinel :

VOTRE INVESTISSEMENT LOCATIF PINEL

 

Vous pouvez bénéficier d'une réduction de vos impôts lorsque vous achetez l'un de nos biens.

Elle dépend de la durée de location que vous choisirez.


6 ans

12 %

 

9 ans

18 %

12 ans

21 %


Un investissement locatif présente des risques, notamment en cas d'absence de location, de loyer impayé ou de vacance locative.

  • Louer dès la première année qui suit la livraison pour au moins 6 ans.
  • Limite de 300 000 €/an (ou 5 500 €/m2)
  • Plafonnement des loyers en fonction de la localisation du bien (17,43 €/m2 en zone Abis) et d'un coefficient multiplicateur.
  • Conditions de ressources du locataire.
  • Plafonnement global des avantages fiscaux à 10 000 €/an.
  • Nos biens respectent les de performance énergétiques requises (RT2012).

Vous vous constituez un patrimoine que vous pouvez louer à un membre de votre famille (hors foyer fiscal) et facilement transmettre..


LOI PINEL 2020

 

1 - EXEMPLES

2 - LES CONDITIONS LOCATIVES A RESPECTER